摘要：5月22日，記者從南寧市政府獲悉，根據國家住建部統一部署，從下個月起，包括南寧在內的全國40個大中城市的個人住房信息實現聯網。經過近兩年的準備和完善，該市已基本建成覆蓋6縣6城區的個人住房信息系統，實現了與住建部的網絡連接與數據上傳對接。異地炒房不會再“漏網”個人…
5月22日，記者從南寧市政府獲悉，根據國家住建部統一部署，從下個月起，包括南寧在內的全國40個大中城市的個人住房信息實現聯網。經過近兩年的準備和完善，該市已基本建成覆蓋6縣6城區的個人住房信息系統，實現了與住建部的網絡連接與數據上傳對接。
異地炒房不會再“漏網”
個人住房信息實現聯網之后，意味著全國40個城市的購房者在聯網城市的住房信息將便捷可查，40個城市的樓市銷量、房屋空置率及個人住房性質等信息將全部納入住建部的實時監控。
南寧市業內人士認為，全國聯網對行業釋放出了明確的信號——管理將更加嚴格和規范。個人在不同城市間的購房信息將被“一網打盡”，異地炒房不會再“漏網”。具體對房產市場的影響，短期來看，市場會有一些反應。炒房者可能會在恐慌的心理下拋售房產。這樣一來，二手房市場會出現一定放量，也會沖擊到一手房市場，并在一定程度上產生平抑房價的效果。
“房產腐敗”難以遁形
南寧市住房保障和房產管理局有關領導表示，全國聯網的結果是形成一個全國住房信息數據庫，一個人有多少套房子、住房變更等信息都有可能在數據庫中查到。這勢必會使一大批腐敗房、投機房浮出水面。如果各個城市再配套強制性的住房信息登記制度，這個全國聯網數據庫的威力就更大了！
“要知道，“房產腐敗”已經成為一種十分突出的腐敗現象，急需要通過房產聯網來反腐。”青秀區市民韋明月認為，一旦全國聯網，誰有幾套房一查便知，一般老百姓或許不怕房產透明，但是那些在全國各地置辦房產的富人和官員顯然不愿意把自己的房產暴露出來，既怕征稅，又怕反腐。
“毫無疑問，住房信息聯網在為調控、防腐、征稅、保障房分配等方面打基礎。”江南區市民李水從說，比如，異地購房的資金流向、程度、走勢就可以得到統一監控，便于調控決策和監督；再比如，監管部門掌握住房信息后，就可以根據居民家庭的人均居住面積情況來制定稅收政策（如契稅、房產稅）、信貸標準等。
個人隱私有嚴格保護
有人問：“個人住房信息系統當前主要涵蓋個人擁有住房情況，之后將逐步涵蓋個人享受住房保障信息等，這是否意味著市民的個人住房信息可以隨意被他人查詢？”“這絕對不會！”南寧市政府相關負責人表示，個人住房信息系統的建設主要是為了摸清家底，便于管理部門了解家庭住房情況，是政府的管理需要，用于市場監測和決策分析。
“這是全國一盤棋，不可能實現自由查詢，市民不是隨時隨地都能查詢，其他部門也不可隨意查詢，都有各種條件，以便保護個人隱私。”據介紹，全國個人住房信息聯網后，個人住房信息將得到有效保護，住建部將出臺個人住房信息管理的專門文件，規范個人住房信息管理、利用行為。信息查詢工作設在各重點城市，住房部、住建廳只對信息進行統計分析，不設立查詢端口。各城市對個人住房信息也要從嚴把關，個人住房信息查詢只用于管理需要。
新聞鏈接
全國40個聯網城市：
直轄市：北京、上海、天津、重慶。
省會或首府城市：廣州、長沙、福州、濟南、太原、沈陽、長春、哈爾濱、南京、杭州、合肥、福州、南昌、鄭州、武漢、?？?、成都、昆明、西安、貴陽、西寧、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、南寧。
其他城市：深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞。
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