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今日，2012年廣西（南寧）房地產博覽會（以下簡稱房博會）在南寧國際會展中心盛大啟幕。

本屆房博會參展房地產企業近40家，包括榮和集團、金源集團、保利集團、盛天集團、匯東置業、中房集團、嘉和集團、龍光地產、江宇地產、紅日東升集團、云星地產、廣西恒大企業集團、桂嘉匯房地產集團、天昌投資等龍頭房企。除了超豪華房地產陣容，本屆房博會還匯聚了星藝裝飾、名匠裝飾、華潯裝飾、美力時裝飾、華逸裝飾、鴻揚家裝、華潤漆、方太電器等數十個家裝、建材、家居知名品牌，為消費者提供裝修一站式服務。

70余樓盤共度“廣西購房節”

由廣西日報傳媒集團主辦的廣西（南寧）房博會已成功舉辦了十屆，今年是第十一屆。雖然限購、限貸延續，調控之下的房地產市場稍顯冷清，但房博會的規模、檔次依然不打“折扣”，嚴峻的市場形勢下，各大參展商也更舍得下“血本”。

記者在現場看到，今年房博會的房地產展示區仍設在南寧國際會展中心一層的1號、2號和3號大展廳，全部展位均為特裝。同臺競技的70余個樓盤大都是南寧的熱銷在售項目。如金源城、榮和大地、榮和山水綠城、保利·童心緣、山漸青、楓林藍岸、江宇世紀城、龍光·普羅旺斯、云星·錢隆江南、萬昌·邕江明珠、臺灣街、新希望·大商匯（南寧）、新陽國際、大嘉匯·東城、大嘉匯·東盟國際商貿港、升禾·綠城世界、鳳嶺名園、中國鐵建·鳳嶺山語城、中房·翡翠園、海茵·巴塞羅那、恒大·蘋果園、匯東酈城、匯東星城、德利·東盟國際文化廣場、城光·俊景、潤華·尚城、天昌·凱悅國際、嘉和城、盛天東郡、中海·雍翠峰、紅日·江山、紅日·山湖、啟美新城、啟美尊府、觀瀾溪谷、碧水天和、龍域·香堤半島、龍鳳首緣、天譽華庭、天域·香格里拉等。也有部分來自外地的樓盤在本屆房博會亮相，如欽州的大華·富貴世家、北海的嘉和·冠山海、防城港的龍光·陽光海岸和中央商務區（南區）等。

據組委會相關負責人介紹，與上屆相比，2012年房博會參展樓盤數量略有增長，所涵蓋區域更廣，高品質的樓盤項目更多，可選擇的物業類型及房價層次更豐富。而素有“廣西地產奧斯卡”房博會頒獎盛典、高峰論壇等主題活動亦精彩紛呈。

2500萬購房優惠券給力送出

當下樓市，充斥著每套動輒幾十萬、數百萬甚至上千萬元的房地產產品，這些產品實際上絕大多數被投資客、高收入群體所購買。而面對居高不下的房價，不少有買房意愿的市民，尤其是數量龐大的自住型剛需購房者，只能望而卻步，已經是一個不爭的事實。

為了給廣大購房者提供更好的看房選房服務，房博會組委會做了精心部署和籌備，不僅通過“房博會”這一良好的展示平臺為打算購買房子的市民提供豐富的樓盤信息，還特別開通看房直通車，組織意向購房者到樓盤實地看房、選房。尤其值得一提的是，作為本屆房博會的系列升級活動內容之一，組委會特別聯手部分參展品牌房企，推出了“千萬鉅惠·禮獻八桂”購房優惠券大抽獎活動，由參與活動的大華·富貴世家、新陽國際、天譽華庭、潤華·尚城、匯東酈城、榮和大地、碧水天和、天昌·凱悅國際、江宇世紀城、紅日江山、紅日·山湖、觀瀾溪谷、鳳嶺山語城、中房·翡翠園、中房·御翠園、中房·樂購廣場、海茵·巴塞羅那等19個樓盤均提供名額不等、面值不低于2萬元/張，總價值超2500萬元的購房優惠券。通過此次活動，給購房者提供實實在在的購房優惠，幫助更多市民早圓住房夢。

本屆房博會參展樓盤中，有備受關注的新盤，也有一如既往熱銷的老盤；物業類型有住宅、精裝公寓、花園洋房、別墅，也有商鋪、寫字樓等商用物業，可謂一應俱全。這樣的結構組成，為廣大購房者提供了充裕的選擇和比較空間，無論自住或是投資，都能在展會中找到自己心儀的房源。

看樓買房的最好時機

一年一度的房博會堪稱樓市的縮影和風向標，期間所透露出來的市場信息，比如市場走勢、行業動向、區域前景、房價趨勢……均可透過房博會平臺窺斑見豹。這個被譽為廣西最大的購房節，也成為市民看樓買房及選擇裝修的最好時機。

從今年房博會部分參展樓盤的實際成交情況看，當前樓市有兩種傾向：一是低總價的緊湊實用戶型產品較受首次置業的剛需買家歡迎；二是高價位豪宅產品受到改善型買家青睞。主打產品中以合理定價滿足剛性需求的高性價比房源，在當前市場最受買家關注。而改善型需求則成為當前高端住宅的主力消費群體，這部分購房者擁有購買資格，對貸款的依賴程度也較低。

在房博會的催化作用下，南寧樓市開始活躍起來。業內人士預測，隨著房博會大幕的拉開，南寧樓市房源供應量將大幅回升，各開發商促銷力度也將空前加大。隨著實質性降價促銷的樓盤增多，觀望已久的眾多剛需購房者也紛紛出手，年內最大的購房潮將在房博會期間噴發。

據悉，本屆房博會展期共3天，同期還將舉行頒獎晚會、高峰論壇等一系列主題活動，22日下午，房博會將如期閉幕。