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    3月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。在70個(gè)大中城市新建商品住宅（不含保障房）價(jià)格中，與上月相比，下降的城市有45個(gè)。南寧市屬于45個(gè)價(jià)格下降的城市，環(huán)比下降了0.4%，與1月份下降的幅度相同。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅（不含保障房）價(jià)格與上月相比，價(jià)格下降的城市有45個(gè)，持平的城市有21個(gè)。上漲的城市有4個(gè)，分別是濟(jì)南、貴陽(yáng)、西寧和包頭，環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.1%。

南寧樓市價(jià)格指數(shù)從去年12月至今年2月已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)下滑，在今年2月房?jī)r(jià)下降的城市中，降幅僅次于溫州的0.5%的降幅。

在成交量方面，根據(jù)房產(chǎn)部門(mén)公布的《南寧市2012年2月房地產(chǎn)市場(chǎng)情況簡(jiǎn)報(bào)》顯示，1-2月份，全市新建商品住房成交面積49.72萬(wàn)平方米，同比下降71.38%，成交套數(shù)4734套，同比下降69.63%。2月份，全市新建商品住房成交面積為26.89萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)17.78%，成交套數(shù)2380套，環(huán)比增長(zhǎng)1.1%。

南寧龍邦源房地產(chǎn)投資咨詢(xún)公司總經(jīng)理張飚認(rèn)為，房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)出現(xiàn)下降是必然的，預(yù)計(jì)3月份的指數(shù)也還是下降，2月份成交量略有增長(zhǎng)，正好說(shuō)明在樓市進(jìn)入寒冬后，樓盤(pán)紛紛促銷(xiāo)打折，對(duì)成交量的提升起到了一定的作用。不過(guò)房?jī)r(jià)的下降是不可避免的，2012年的《政府工作報(bào)告》重點(diǎn)之一就是堅(jiān)定不移地貫徹房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策也就是樓市政策不會(huì)松動(dòng)。這個(gè)消息讓廣大開(kāi)發(fā)商對(duì)樓市政策松動(dòng)的幻想破滅，樓市寒冬將會(huì)繼續(xù)。如果說(shuō)之前房?jī)r(jià)不愿降是等待“兩會(huì)”傳來(lái)新消息，那么現(xiàn)在可以說(shuō)一切都明了了，要跑量，降價(jià)就不可避免。