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    說到超高層建筑，人們腦海中立即浮現的是金湖廣場的地王大廈，在南寧城西目前尚無一個超高層的地標；而這一空白將有機會被填補。

　　9月28日，相思湖新區管委會在南寧新聞中心舉行土地推介會，推介轄區內商業核心區首宗地塊，地塊上將要建超過200米的超高層五星級酒店項目，屆時南寧城西將有新地標。

　1　項目：地塊主要建超高層五星級酒店

　　相思湖新區管委會推介的地塊，屬于2011年第二十九期國有建設用地使用權公開出讓中的地塊，編號為GC2011-106，位于江北大道北側、新村大道西面。地塊面積為105.849畝，綠地率：≥30%，建筑密度：≤30%，建筑容積率：≤3.3。掛牌起始價為351萬元/畝。

　　記者發現，地塊的地理位置在整個相思湖片區來說非常優越，南面緊鄰江北大道，邕江全景一覽無遺，與相思湖主題公園相鄰，周邊路網縱橫交錯，對外輻射力強。

　　相思湖新區管委會副主任吳天葵介紹，地塊主要是用作超高層五星級酒店項目，住宅部分建筑高度控制在100米以內，將按照三星級綠色居住建筑標準，建設成綠色居住建筑示范區。而酒店將要建設為200米以上的超高層建筑，屆時將成為南寧城西的新地標。為了確保酒店的建設，競買人報名時，需要提供與國內外五星級酒店管理集團公司簽訂的品牌授權或經營管理的意向確認文件。

　　2　展望：商業核心區將打造成城西商業中心

　　相思湖新區推介的這一地塊屬于區域內商業核心區推出的首個地塊，首個地塊就規定了地塊上要建超高層五星級酒店，對于商業核心區，相思湖新區管委會又有怎樣的規劃呢？

　　“商業核心區將打造成城西商業中心。”吳天葵說，相思湖新區商業核心區位于南寧市西部大學城區，面向邕江，緊鄰相思湖公園，東起西寧路，西至思圣路，北起大學路，南至江北大道，占地約800畝。地理位置十分優越，目前800畝土地已經完成征地拆遷和平整工作，項目計劃總投資50多億元，除了引進開發一個地標式的五星級酒店外，將開發建設相思湖科技研發總部基地、購物中心、西南最大圖書批發中心、西南最大世界名車銷售中心和廣西最大電子數碼商城、西南購物中心、影視娛樂城等綜合性開發項目。屆時，商業核心區將與金湖廣場形成“一東一西”的商業中心格局。

3　對話：何來信心高調推介該地塊

　　縱觀今年的土地交易市場，在國家嚴厲調控政策的影響下，開發商表現并沒有往年那么積極。9月16日原本要進行的土地使用權公開拍賣也因故取消，這不禁使人感受到了土地市場正在進入秋天。而相思湖管委會卻在這個時候推出一塊重量級地塊，他們的信心從何而來呢？

　　管委會主任黃海介紹，首先片區前景很好，目前區域內已經進駐35所高校和科研院所，同時還有不少高校表示想要進駐片區，預計5年內，新區人口將突破70萬，有足夠的人氣。其次，地塊品質很好，是商業核心區中最好的地塊之一，而且351萬元/畝的價格也很有吸引力。加上新區管委會政策上的扶持，地塊的吸引力不小。目前為止已經有30多家區內外開發企業表示對地塊感興趣，因此，他們對這地塊充滿信心。

　　業內人士分析認為，根據地塊的地理位置來看，其確實是品質不錯的地塊，同時相思湖新區管委會的做法還能提升地塊的知名度，讓更多的人關注地塊了解地塊，對地塊的銷售有很好的促進作用。

　　據稱，該地塊將于10月27日截牌，花落誰家大家拭目以待。