摘要：降低保障性住房轉讓手續費，減免保障性住房租賃手續費……記者5月17日從自治區物價局了解到，本月1日起，廣西降低部分建設項目收費標準。這一政策，將使普通百姓和企業都能從中受惠。 降低或減免部分住房交易手續費據了解，自治區物價局近日轉發了《國家發展改革委關于降低部分…
降低或減免部分住房交易手續費
據了解，自治區物價局近日轉發了《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》，決定從年5月1日起，降低部分建設項目收費標準。
降低部分包括限價商品住房（含危舊房改住房改造中的限價住房）、各類棚戶區改造安置住房、經濟適用住房（含集資建房，以及危舊房改住房改造中按經濟適用住房和集資建房方式改造的住房）、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的住房轉讓手續費，為每平方米1.25元。以一套100平方米限價商品房為例，在5月1日前轉讓交易，轉讓方要承擔250元的轉讓手續費。5月1日后交易，則只需要交125元錢的轉讓手續費。
據了解，此前南寧市新建商品房住房交易手續費是2.5元/平方米，存量住房是5元/平方米。如果是1套100平方米的存量住房，轉讓雙方各需承擔50%的手續費，即250元。從5月1日起，因繼承、遺贈、婚姻關系共有發生的住房轉讓，則免收住房轉讓手續費。
另外，以往依法進行的廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為，每套要收取100元租賃手續費。從5月1日起，這些合法進行的保障性住房租賃行為，將免收租賃手續費。
此次降低或減免的住房交易手續費中，還包括了住房抵押交易，從5月1日起，進行住房抵押不得收取抵押手續費。
降低建設工程施工圖設計文件審查費
此次收費政策調整，對于企業來說，福音較多。首先是降低了建設工程施工圖設計文件審查費。
“對于企業而言，降低建設工程施工圖設計文件審查費是一項大優惠。” 聶先生是南寧一家建筑公司負責人，他給記者算了一筆賬，以一個5000萬元以下的建設工程為例，勘察設計費約為40萬元左右，按原來的規定，施工圖文件審查費收費標準按勘察設計費7%～10%收取，最高要付4萬元。現在則降低為6.5%，按此標準，則只要支付2.6萬元。
5億元以上招標代理服務費降低
目前，很多工程都實行了招投標，高昂的招標代理服務收費，也讓企業頭痛不已。當然，這筆費用最終也是要轉嫁到消費者的頭上。
本次優惠政策，降低了中標金額在5億元以上的招標代理服務收費標準，并分別設置了貨物、服務、工程招標收費上限。貨物、服務、工程招標代理服務收費差額費率：中標金額在5億～10億元的為0.035%；10億～50億元的為0.008%；50億～100億元為0.006%；100億元以上為0.004%。貨物、服務、工程一次招標（完成一次招標投標全流程）代理服務費最高限額分別為350萬元、300萬元和450萬元，并按各標段中標金額比例計算各標段招標代理服務費。
規范和降低部分工程監理和環評收費
本次降低收費標準政策，還包括規范和降低部分工程監理收費標準，降低部分建設項目環境影響咨詢收費標準。
工程監理收費方面，對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設施工階段的工程監理收費，實行政府指導價，如1000萬元以上的收費基價為30.1萬元，3000萬以上的收費基價為78.1萬元等。如果實施的是農業、林業、漁業、水利、市政、社會事業與服務建設項目施工階段的監理收費，在規定收費標準基礎上還可下調20%。其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。
部分建設項目環境影響咨詢收費標準也被降低。各環境影響評價機構對估算投資額100億元以下的農業、林業、漁業、水利、建材、市政（不含垃圾及危險廢物集中處置）、房地產（含各類保障性安居工程）、倉儲（涉及有毒、有害及危險品的除外）、煙草、郵電、廣播電視、電子配件組裝、社會事業與服務建設項目的環境影響評價（編制環境影響報告書、報告表）收費，在我區現行收費標準基礎上下調10%收取。上述行業以外的環境影響評價收費維持現行標準不變。
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