摘要：社科院房地產藍皮書： “十一五”我國房地產市場經歷Ｖ型震蕩 累計投資１６萬億新華網北京５月５日電（記者胡浩）中國社會科學院５日在北京發布２０１１年房地產藍皮書《中國房地產發展報告Ｎｏ．８》指出，“十一五”期間，我國房地產投資累計達１６萬億元，比“十五”增長１…
“十一五”我國房地產市場經歷Ｖ型震蕩 累計投資１６萬億
新華網北京５月５日電（記者胡浩）中國社會科學院５日在北京發布２０１１年房地產藍皮書《中國房地產發展報告Ｎｏ．８》指出，“十一五”期間，我國房地產投資累計達１６萬億元，比“十五”增長１０．７萬億元。
藍皮書說，房地產市場經歷Ｖ型震蕩：從２００５年至２００８年初高速增長，２００８年中至２００９年初金融危機形成短暫的劇烈調整，２００９年中開始迅速反轉增長。
藍皮書說，“十一五”時期是我國房地產發展波瀾壯闊的五年，房地產投資和房產供銷均呈現快速增長趨勢，有效拉動了國民經濟快速發展，大大改善了居民家庭的居住條件。
從總體發展態勢來看，房地產投資增長較快、增速回落，住宅投資占房地產投資比重上升。“十一五”期間，我國房地產投資累計達１６萬億元，比“十五”增長１０．７萬億元。年投資額由２００６年的１９４２３億元上升到２０１０年的４８２６７億元。年均投資３２０８５億元，是“十五”年均投資的３倍，是“九五”后三年的７．６倍。但是，增速有所回落。“十一五”“十五”“九五”后三年房地產投資年均增速分別為２４．９％、２６．１％和１６．２％。
據統計，“十一五”期間，住宅投資占房地產投資比重上升。住宅投資累計達１１．４萬億元，比“十五”增加了７．８萬億元。“十一五”年均住宅投資為２２７４７億元，分別是“十五”“九五”后三年年均住宅投資的３．２倍和８．５倍。
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