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      2010年南寧市土地交易市場經過年末的“井噴”后，終于硝煙殆盡。2011年1月14日，一場以掛牌方式進行的國有建設用地公開出讓儀式在南寧市國土資源局進行，最終此地塊被南寧市騁望地產有限公司以每畝單價500萬元，總價29741.16萬元拿下。這也拉開了2011年南寧市城鎮住宅用地交易的序幕。

據了解，1月14日上午掛牌出讓的GC2010-125地塊位于相思湖新區相賢路南側、西寧路東側，實際出讓面積為39654.88平方米（折合59.482畝），此地塊被眾多業內人士看好。記者看到，昨日10時拍賣開始時，起拍價已經從原來的205萬元/畝，被競買人提高到405萬元/畝。最終，地塊以410萬元/畝起拍。

經過近十輪的競價，GC2010-125地塊最終被南寧市騁望地產有限公司以每畝單價500萬元收入囊中，成交總價為29741.16萬元，樓面地價為2500元/㎡。

業內人士告訴記者，此地塊的地理位置還算不錯，處在大學城范圍內，將來輕軌1號線站點就在附近，同時周邊學校林立，有廣西民族大學、廣西機電工程學院等高校。記者了解到，同地段樓盤的均價已經賣到6300元/平方米，按照目前的樓面地價，以及各項稅費成本，未來此地塊上的項目每平方米售價將超過6500元。

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土地批準用途：城鎮住宅、批發零售用地。土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。主要規劃設計條件：容積率≥2.5且≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，批發零售建筑面積占總建筑面積的比例為≥8%且≤15%，其余為城鎮住宅，住宅套型建筑面積≤90㎡的應占住宅總面積的70%以上。配建幼兒園一所，幼兒園不少于9個班，獨立用地面積不少于3500平方米，建筑面積不少于2100平方米，幼兒園由開發建設單位負責出資建設，產權屬開發建設單位所有，不得改變幼兒園的使用性質。